记者  王家慧 

　　本报讯  在浙江孔辉汽车科技有限公司生产车间，一条生产空气弹簧的自动化产线日前已经开始运行。“从今年初洽谈到签约入驻，不超过两个月时间。整个园区原本的基础设施利用率较高，为项目达产节约了不少时间。”该企业董事长郭川说。

　　孔辉科技是国内首家乘用车电控悬架系统供应商，该企业项目用地原属于一家低效企业。今年以来，南太湖新区以凤凰西区城市（产业）有机更新为突破口，深入开展新一轮制造业“腾笼换鸟 凤凰涅槃”攻坚行动。通过专项行动，孔辉科技得以及时落地，并在7个月内释放产能。目前，孔辉科技已获得12家主流车企、约30多个车型的电控悬架开发和定点供货资格。接下来企业将逐步扩充产线，以满足不断增长的订单需求。

　　据了解，新区不断破解制约发展的关键要素，持续提高土地综合利用率、拓展项目落地空间，加快实现新旧动能转换，实现了项目快落地、快开工、快投产、快见效。数据为证，上半年，新区整治提升低效企业35家，盘活低效用地1258亩，规上工业用地亩均税收增长26.6%，列全市第一。

　　一边是低效企业占用着日趋紧张的用地指标，一边是新引进的重大项目急需落地。新区经发局根据每家企业、每宗用地的实际情况，实行挂图作战，“一企一策”抓好攻坚，并将盘活资源与招商部门共享，优选项目落地，以重点难点项目的突破带动面上整体工作的推进。与此同时，新区积极鼓励企业实施“零土地”技改，引导企业对低效用地进行拆建和改扩建，推动企业做大做强。

　　近日，湖州机床厂有限公司“零土地”技改项目建设已进入尾声，预计9月开始，设备可以逐步进厂安装。该项目全部达产后，可以形成年产20万台（套）机械压力机的生产能力，为企业长久持续发展提供更多保障。“传统企业要增强市场竞争力，转型升级是核心，其中技改是关键。”企业总工程师郑建华说，“该项目就是看准行业发展方向，迈向绿色制造的有力实践。”

　　接下来，新区将继续加快低效要素资源的开发利用，有效推进城市有机更新，推动产业由分散向集群转变，产业链由中低端迈向中高端，赋能区域经济高质量发展。