见习记者  孙东玉

　　本报讯  在凤凰大桥与二环北快速路交叉口，凤凰商务大厦项目近日正快马扬鞭加紧建设，工地上围檩及支撑梁已搭建完成，挖掘机、运输车等机械设备在不停运转。“这是由村集体出资建设的，目前已经进入地下室开挖阶段，预计今年底完成地下室工程。”新区凤凰街道凤凰村党总支书记杨勇说。

　　早在2020年，凤凰村因市政道路规划征迁获得一笔政府补贴，为发挥这笔集体资金的最大效益，村委多次组织村民开会商讨，最终通过了建设商务大厦的规划。“我们村位于主城区，地理位置优越，等大楼建成后，村里可以通过出租的方式，每年获取租金收益，保障长远发展。”杨勇表示。据初步测算，该大厦交付使用后，预计每年能为凤凰村带来500万元的租金收益，助力村集体年收入突破千万元。

　　凤凰村党总支将开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育与乡村振兴相结合，围绕发展这一首要任务，立足当地实际，通过整合、租赁、建设等形式，努力向存量要效益，把“沉睡资源”转化为资本资金、发展优势，在优化农村土地资源利用、盘活农村集体资源资产等方面持续发力。

　　为提升现有村集体经济总量，从2020年开始，凤凰村对现有村集体资产进行摸底，并清退了长期欠款的商户。与此同时，随着原租赁合同到期，村里改变了以往“租金不涨、租户不变”的模式，实行网上拍租，由市场公平竞争决定租金价格。在这种经营模式的推动下，凤凰村集体经济赢来了快速发展，2021年村集体资产较上年增长了59%，去年又增长了11%，今年预计在此前基础上再增长10%。

　　村集体收入提高了，村民的幸福感也随之提升。2020年起，全村60周岁以上老年人由村集体全额出资购买健康保险。此外，为丰富村民生活，村里还新增了老年活动中心和文化礼堂2处活动场地，并定期组织开展文艺汇演、免费理发、义诊等。

　　杨勇表示，接下来，村里将启动凤凰商务大厦整体招商工作，通过积极宣传市、区两级的引才政策，吸引更多的有识之士来村里创业就业，高质高效推动全村集体经济持续增长，奋力谱写乡村振兴美丽画卷。