记者  邵丹红

　　本报讯  市住房公积金管理中心日前发布《关于进一步调整优化部分住房公积金使用政策的通知》，明确自3月15日起实施多项政策，涵盖首付认定、贷款额度、首付比例及加装电梯提取等领域，进一步支持刚需及改善型住房需求，完善住房保障体系。

　　‌新政明确，缴存人以“房票”或其他拆迁补偿方式的款项购买自住住房，视同购房首付款，住房公积金提取及贷款与自有资金购房相关政策保持一致。取消原以拆迁安置差价部分计算住房公积金贷款额度的规定。住房公积金提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。

　　针对特定群体，公积金贷款额度实施差异化上浮。无偿献血量≥2000毫升的本人或配偶，造血干细胞及人体器官（遗体、组织）捐献的本人或配偶或直系亲属，退役军人和烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属，首套申请可按当期住房公积金贷款最高限额上浮30%确定，二套改善型申请可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定。

　　与此同时，统一住房公积金贷款首付比例，缴存人购买首套住房及二套改善型住房首付比例均不低于20%。

　　此外，进一步支持加装电梯提取，支持既有住宅加装共享电梯提取住房公积金，按年或按月支付电梯使用费用的，可按当年电梯实际使用费用提取住房公积金；一次性买断电梯终身使用权的，可按实际支出费用提取住房公积金，提取本人及配偶住房公积金账户中缴存余额不足的，可以提取直系亲属住房公积金账户中的缴存余额，提取后直系亲属住房公积金账户上缴存余额不少于月缴存额的6倍。