记者  陆晓芬

　　本报讯  “最终圆满解决，多亏了德清法院。”近日，申请执行人向德清法院送来锦旗表达感谢。

　　2021年8月，德清某典当股份有限公司因典当纠纷将余某诉至德清法院，经法官调解，双方明确还款计划并签下调解书。然而，调解书发生法律效力2个多月，余某迟迟未履行生效法律文书确定的义务，原告向德清法院申请强制执行。

　　“再过几天，我肯定还得上。”进入执行程序后，余某多次向申请人承诺还款日期，取得申请人谅解后，依旧以没钱为由各种推托。

　　为此，德清法院对余某名下位于德清县域外的房产启动司法拍卖。今年2月，评估机构完成对余某名下房产的评估，评估价为492万元。在此期间，余某拒不履行，又拒不腾空房屋，同时阻碍法院司法拍卖。在法院强制执行下，5月，腾空余某房产，并进行上网拍卖。针对余某拒不履行行为及阻碍强制执行的行为，法院依法以涉嫌拒不执行判决、裁定罪，对余某作出移送公安机关侦查的处理。

　　然而，就在房产开拍前两日，法院接到该县拆迁指挥部电话。执行人员立即赶往该县，确认余某已在开拍前与拆迁指挥部签署了房屋征收补偿安置协议，该房产货币征收补偿金额约为707万元。

　　德清法院相关负责人表示，截至6月，余某共涉及借款本金及利息共计约400万元，虽然余某房产评估价仅有492万元，但其房产货币征收补偿金额约为707万元，高出评估价200多万元。秉承善意文明执行理念，德清法院依法快速作出撤回房产拍卖的决定，并通知了当事人。

　　前期多次遭遇被执行人失信和拒绝执行的行为，眼看着被执行人房产进入司法拍卖，还钱有望，又突然撤回，令申请执行人十分不理解。

　　为了找准双方利益平衡点，执行干警一边与申请执行人积极沟通，释明善意文明执行理念，一边与拆迁指挥部进行沟通、落实执行款项。经过跨地区跨部门的多方协调，在中止拍卖一个月后，申请执行人顺利拿到所有执行款。