记者 宁 杰 

　　湖城，总能让人耳目一新。

　　“乖乖，和外婆一起买菜去喽。”12月25日一早，吴兴区下塘小区居民张玲带着坐推车的外孙走进电梯，刷卡、选层，“一键下楼”。看似寻常的场景，却是很多老旧小区居民向往已久的生活。作为中心城区老城片区首个旧改与加装电梯同步推进的小区，“下塘”用12部加装电梯，为“高龄服役”的居民楼开外挂，让90户居民告别了和楼梯“较劲”的日子。

　　12月15日，继19号教学楼顺利结顶，湖州学院新建工程项目的20号楼学校食堂也成功“盖帽”。自此，这幅东西横跨1300米、南北纵贯480米的山水长卷中，错落有致地点缀上了22幢带有唐风宋韵风味的建筑。而在房总清廉工程数智管理平台的全景展示栏中，一段段动态影像，清晰记录了这个高教园区的崛起。

　　居城市之心、聚全市目光，中心城区从来不缺高光时刻。亚洲最美、全省首个、最新、最潮……这里，是理解湖州的一扇门，也是“在湖州看见美丽中国”的重要窗口，追求品质已经成为一种习惯。

　　那么，如何让生活其中的老百姓更有获得感？离不开城市有机更新。以“在湖州看见美丽中国”中心城区有机更新标志性点位“四季看变化”工作启动为契机，把“目标引领、差距管理、过程控制、考核激励、以实绩论英雄”等方法“导”入标志性点位，落子谋划、新建、征收、改造四类项目，围绕居住改善、交通畅行、品质提升、文化传承、业态丰富、设施完善等发展所需、民生所愿，酝酿了一场“从有到优、从优到精”的蜕变。

　　在老城区，随着7个地块征收工作相继结束，1424户居民辞旧住新房；因为一场“飞线”治理专项行动，650个小区再见天空“无线美”；通过开展老旧小区环境整治提升，中心城市752个小区实现美丽转身……中心城区的变化正在持续被看见、被感知。

　　数字背后，是一座城市经过自我审视后，对发展格局作出的持续优化，以及城市服务功能品质的全面提升。“近2300年的建置史，赋予了湖州厚重的城市本底。因此，这座城市的精彩不只体现在摩天大楼里，更应体现在莲花庄、衣裳街、飞英塔等文化经典里。”市建设局党委委员、总工程师杨伟说。

　　作为“门面担当”，中心城区该如何焕新这些文化IP？以水为媒，以史铸魂，串联莲花庄、飞英、永昌-安定三大片区，打造一条可游、可赏、可阅读的历史文化游廊——中心城区在推进城市有机更新过程中，擘画出“诗画雅郡、青绿湖城”的蓝图画卷。跃然纸上，便令人向往。城市规划带来的奇妙力量，激活了老城之美，也盘活了更多建设城市的向心力。

　　立足全市域的中国式现代化进程，中心城区在挖掘发展新动能的同时，清醒审视各项工作的“坐标”，在更大范围内集聚调配资源，向更大空间提供服务辐射，用更高站位倒逼自我提升。

　　截至上月底，开建不过4个月的梅西体育广场整体形象进度超75%，投资1.35亿元的将军山公园整体形象进度完成80%，湖州职院新校园项目完成投资31亿元，超额完成年度投资目标……一个个重大项目、民生项目，正为中心城区在更高起点、更高层次上实现发展蝶变积蓄能量。

　　在中心城区的发展版图上，工地机械的运转声、中心商圈的喧闹声、燃动市井的烟火声，共同交织出了一幅产业兴旺、生活富裕的美好景象。“中心城区是在不断地破旧立新、迭代升级中变成如今这样的，要继续往前走，还需要更多标志性点位的持续变化，来成就全域高质量发展。”陈嗣栋表示。

　　人们期待，中心城区会带来更多惊喜。

　　八面来风

　　从“破旧”到“立新”

　　湖州学院校园建设处处长徐舟跃

　　湖州学院新建工程是湖州市教育事业发展“十四五”规划的重点工程项目，同时也是学校改善办学条件的必要保障、提升办学质量的必要举措、更好服务地方发展的必要支撑。建好它，是所有人的共同心愿。

　　靠着中流击水的勇气、爬坡过坎的韧劲、翻山越岭的毅力，今年我们成功突破了现场地质复杂多样、建筑外形施工难度较大等重重难点，并在项目开工一周年之际，完成22幢主体建筑结构结顶，精装修工程也部分进场施工。这里的未来令人神往，我们也希望年初时那一张张精妙的设计图，能尽快变成留存在湖州学院师生心间的风景照。

　　吴兴区爱山街道红丰西塘社区书记陈斐

　　“一小区一方案”量身定做的旧改工程在下塘小区展现得淋漓尽致。 

　　从地下管网到小区绿化，从外墙修缮到楼道粉刷，从新增共享电梯到增设休闲场所，老小区改造全方位无死角的解决了居民心头难问题，完善居住环境，提升生活品质，切实为群众办实事、办好事，让“小区”这一城市基本单元成为“在湖州看见美丽中国，在吴兴看见魅力下塘”的最靓底色。“改的是貌，暖的是心。”现在居民出家门见绿，入小区见景，纷纷拍手称好，点赞“暖心工程”。

　　吴兴区都市家园小区居民王盛达

　　在变美路上，我们小区从不掉队，今年更是老旧小区环境整治提升大变样。不光楼道变亮了、停车方便了、道路平整了，小区大门旁还增设了休闲角。我们几个老邻居就喜欢找个大晴天，聚在一起聊天谈心。

　　当然也不光是我们自己说好，之前有朋友来家里做客，刚进小区就夸这里环境好。听到他们的评价，我是打心眼儿里觉得高兴和自豪。

　　亲历者说

　　从“老破小”到打卡地的转变

　　讲述人：市建设局风貌办未来社区（老旧小区）组副组长 许斌

　　“老破小”的未来在哪里？曾经很多人把它们视作现代城市的“疤痕”，可这些带着时光印记的老建筑，不仅是我们的家，还是一座城市的历史记忆。相比直接抹去它们的存在，实施改造，让它们重焕生机，或许才是传承和宣扬城市文化的更优解。

　　今年，我很荣幸地参与了这个解题的全部过程，也见证了一个新纪录的诞生：所有老旧小区改造项目首次实现当年开工、当年完工，用加速奔跑，换来了44个“老破小”的蝶变。至此，全市177个2000年前投用的老旧小区旧貌换新颜。

　　都知道“旧改”是民生工程，但要把它真正做成民心工程，没有那么简单。一开始，我们就遇到了不少难题。一方面，能被叫做“老破小”的小区，基础设施、房子结构等原本就落后，改造难度较大。另一方面，群众对家园的设想各不相同，如何最大程度地满足群众需求，做好沟通工作也是门大学问。

　　为了顺利推进“旧改”，把实事办到群众心坎上，从决策开始，我们就一再强调民主性和科学性：每个小区是否要改、怎么改，都是由群众说了算；全面综合居民街道、社区、专家设计团队多方意见，制定小区专属改造方案。同时秉持“最多改一次”精神，我们将污水零直排、加装电梯等工作融入“旧改”中，通过减少来回折腾赚口碑。我也做过统计，每个小区都是至少开10次协调会、入户率达90%以上。

　　现在走进这些老旧小区，你能看到的是焕然一新的老楼房、停放整齐的私家车、敞亮整洁的小公园，一些改造效果出众的小区甚至成为了城市“打卡地”。看到这些变化，我既欣慰又自豪。因为，城市正在“因我而美丽”。

　　本版图片由市建设局、市城市集团、市交通集团提供