记者  忻媛

　　今年以来，“好房子”成了高频热词，“层高不低于3米”等相关话题引发热议。“好房子”到底长什么样？作为浙江省首批“好房子”试点项目，全市首个落地的新一代“好房子”项目，位于南太湖新区长东片区的晴屿望湖项目备受关注，记者近日进行了实地探访。

　　走进晴屿望湖开放的样板示范区，143平方米和185平方米的两间样板房让人眼前一亮。3.15米的层高，即使身高1.8米以上的高个子，站立于精装样板间的吊灯下，也丝毫不会有压抑感。

　　记者发现，通过上下错层、阳台大面积延伸等手法，晴屿望湖突破了传统的空间使用率，实现了空间使用率超100%，最高可达124%。

　　传统的阳台，在这里摇身一变成了空中庭院。不仅进深有2.4米，面积达到40平方米左右，而且空中庭院层高超6米，可用于打造休闲种植、晾晒衣物、观景品茶等多功能的阳台空间，满足不同业主的多样化需求。值得一提的是，143平方米的样板间内，还设计了270度L型环幕阳台，给人带来大尺度采光与瞰景面。“我就是被阳台吸引过来的。”正在看房的市民龚女生告诉记者，这样的阳台很少见。

　　当然了，好房子的“好”，不能只局限于房子本身，更需要好配套、好服务、好社群的加持。

　　整个项目配套约8000平方米的酒店度假式园林。其中，在样板示范区的园区中央，就设置了近800平方米的水景，串联起浮桥、茶亭、草坪、滨水卡座等立体多维的度假观景空间。此外，周边还设有私宴厅、咖啡吧、艺术长廊，每个架空层更是被细致划分了不同主题，一片片开放空间被打造成童玩区、健身区等，邻里之间可以见面、运动、闲聊或者陪孩子玩耍，找到各自合适的空间场景。

　　何时能住上这样的好房子？“目前项目已经完成所有地下室施工，计划在2027年5月完工交付。”现场，项目负责人莘中凯告诉记者。据悉，晴屿望湖项目由市城市集团下属城信集团与杭州房企蓝绿双城在2024年6月启动共建，总建筑面积约10.3万平方米，规划374户，涵盖合院、洋房、小高层等产品类型。

　　“‘好房子’政策的推出，标志着居住产品从简单遮风挡雨转向对空间品质、公共服务、精神体验的全面提升。”据城信公司常务副总经理张克兵介绍，作为湖州“好房子”第一批试点，晴屿望湖坚持“好小区、好建筑、好户型、好配套、好服务”五大标准来建设。在保证好颜值和好质量的同时，项目采用大量高科技和节能材料、智能入户和管理系统以及各种各样的社区配套，来确保“好房子”的安全、舒适、绿色、智慧。