记者  邵丹红

　　本报讯  市民李先生近日在市民服务中心的市住房公积金管理中心窗口，成功办结全市首笔“提取住房公积金支付二手房首付”与“存量房资金监管”贷款组合业务。这标志着自6月1日《湖州市中心城区存量房交易资金监管办法（试行）》施行以来，公积金政策与存量房交易流程的创新融合首次落地。

　　市住房公积金管理中心介绍，传统二手房首付提取业务中，购房人需先行自筹资金完成首付款支付，待产权过户后才能办理公积金提取。新政策实施后，购房人可直接使用住房公积金账户余额支付购房首付款，将“先付后提”调整为“即取即付”，从源头上减轻购房人首付资金垫付难题。

　　与此同时，存量房公积金贷款流程也实现关键突破，以往卖方需提前还清贷款解除抵押后，才能办理房产过户手续；如今通过资金监管新模式，卖方无需提前还贷即可完成房产过户和抵押登记，在提高交易安全性的同时，还能有效降低交易成本。