H记者 王艳琦
家住南浔的孟先生十分注重睡眠质量,习惯每天早睡早起,可最近楼上的邻居总是在晚上发出不小的动静,给他的生活带来不少困扰。
孟先生家住老小区,楼上本来住了一对老夫妻,和孟先生相处融洽。一年前,由于老人生病,再加上老小区没有电梯,上下楼非常不方便,于是两人搬去了孩子家居住,之后房子就一直空了下来。
“本来以为是两个老人家搬回来了,可一听楼上发出的动静就知道不是他们。”孟先生说,这段时间,每到晚上九点之后,楼上就会传出很大声的电视声音,有时还有激烈的争吵声,甚至还有咚咚咚的跳绳声音,让人难以忍受。
后来他联系了楼上老人,这才得知已经将房子卖给了一对年轻夫妻。之后孟先生多次找到这对年轻夫妻,但效果并不明显。为此,他找到本报“法律帮帮团”栏目律师求助,咨询在这种情况下,自己究竟该怎么办,可以报警吗?
律师解读:
浙江六和(湖州)律师事务所
郑炜权律师
从孟先生的情况来看,如果是正常作息时间还被打扰的,此时孟先生可以通过报警来处理。
首先,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
其次,《物权法》第八十三条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
因此,建议孟先生先与邻居进行协商,如协商不成,可要求物业协调解决,合理借助物业的力量。如物业协调不成,业主可向业委会投诉反映,要求敦促邻居业主停止半夜制造噪音。如果小区没有物业及业委会或业委会督促无效,那么孟先生可以直接报警处理。
最后,如果经公安等部门处理,邻居依然没有停止半夜制造噪音的,那么孟先生可以收集相关证据资料,至法院提起诉讼来维护自己的合法权益。